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九江小蜜蜂家政(物業(yè))服務(wù)有限公司


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服務(wù)項(xiàng)目

地毯清潔、石材翻新、拋光打蠟

地毯如何恢復(fù)如新

地毯用久了顏色就不再鮮艷,要使舊地毯顏色變的鮮艷起來(lái),可在頭天晚上把食鹽撒在地毯上,第2天早上用干凈的溫抹布把鹽除去,地毯的鮮艷顏色就會(huì)恢復(fù)。

地毯的清洗

將一定比例的面粉、精鹽和石膏粉,比例為(6:1),用水和成糊狀加溫冷卻使之成為干塊狀,然后壓成小塊,撒在地毯臟處,再用硬刷使之在地毯上滾動(dòng),直至滾成粉狀,再用吸塵器吸凈即可。

巧除地毯焦痕

如果不慎將地毯燒焦,在燒焦較嚴(yán)重時(shí),我們可用修補(bǔ)法去除,先將燒焦處盡量用硬毛刷刷掉,然后可將在家具下面的地毯毛刷起來(lái)后,用剪刀剪下,再用粘劑把它粘在燒焦處,用相當(dāng)于書(shū)本輕重帶平面的東西壓在上面,待粘合劑干燥后,粘上的毛牢固了,用毛刷輕輕梳理一下便可。

地毯上污漬的去除

地毯上動(dòng)植物油跡、可用以棉花蘸純度較高的汽油擦拭。果汁和啤酒跡,要先用軟布蘸洗衣粉溶液擦拭,再用溫水加少許食醋溶液擦洗。墨水跡,新跡可在污處撒細(xì)鹽末,再用溫肥皂液刷除。若是陳?ài)E宜用牛奶浸潤(rùn)片刻,再用毛刷蘸牛奶刷拭即可 。

強(qiáng)化木板打蠟

強(qiáng)化木地板的使用保養(yǎng)比較簡(jiǎn)單,在日常的使用中只要注意以下幾點(diǎn),就能保證地板的正常使用。

1.所有木制地板都會(huì)隨環(huán)境的濕氣增減或溫度變化改變其含水率,影響地板洲申縮。故應(yīng)象保護(hù)皮膚一樣,保持地板的合理含水軍。

2.地板平時(shí)不需打臘及油漆。切勿用砂紙打磨進(jìn)行拋光。

3.建議在門(mén)口處放置蹬蹭墊,以防帶進(jìn)塵粒,損傷地板。

4.地板表面的污漬及油漬請(qǐng)用家庭清潔劑進(jìn)行清潔,切勿使用大量的水來(lái)清洗地板。

5.北方干燥地區(qū),在冬季應(yīng)注意增加地板表面的濕度,用潮濕的拖布拖地,適當(dāng)增大地表濕度,能夠解決地板產(chǎn)生縫隙和開(kāi)裂。如個(gè)別位置產(chǎn)生開(kāi)裂,請(qǐng)及時(shí)通知銷(xiāo)售單位,對(duì)局部進(jìn)行填補(bǔ)處理。在填補(bǔ)后,適當(dāng)增加地表濕度,以利于地板復(fù)原。

6.雨季請(qǐng)注意關(guān)好窗戶(hù),以免飄雨。

7.暖氣,空調(diào)等室內(nèi)設(shè)施請(qǐng)注意維護(hù),以免漏水浸泡地板。萬(wàn)一發(fā)現(xiàn)地板泡水,應(yīng)盡快將遭水浸泡的地板拆下,在陰涼處晾干或及時(shí)通知銷(xiāo)售單位進(jìn)行處理。

8.衛(wèi)生間及廚房門(mén)口處,應(yīng)注意積水的及時(shí)清理。

9.搬運(yùn)家呂肘請(qǐng)勿拖拽,以抬動(dòng)為宜。

地板打蠟養(yǎng)護(hù)操作流程

定期對(duì)木地板拋光打蠟?zāi)苋ノ凵瞎?,可防蟲(chóng)、防潮、防開(kāi)裂、延長(zhǎng)地板使用壽命,是地板保養(yǎng)的必要措施。

地板進(jìn)行打蠟一般有以下幾個(gè)步驟:

地板蠟選擇: 市場(chǎng)上供應(yīng)的地板蠟有白色、淺黃色、棕黃色等,用戶(hù)可根據(jù)自家地板顏色深淺選擇,也可將燒剩的蠟燭頭切碎去掉燭芯,加入等量的松節(jié)油,用水煮沸,使蠟燭溶化,攪拌成鞋油狀,可當(dāng)?shù)匕逑炇褂茫褂脮r(shí)需稍加熱。

地板除塵: 先用鋼絲絨墊在蠟刷上順著地板的紋路前后推動(dòng),用力搓擦,將垃圾、污漬、污垢徹底清掃干凈,再用略濕的拖把拂拭一遍地板,即可打蠟。

打蠟周期: 地板應(yīng)每隔2個(gè)月或3個(gè)月進(jìn)行一次打蠟,用量可依次遞減些,第1次打蠟略多些,每30平方米的地板,可打300克左右地板蠟。打蠟時(shí)要均勻地涂抹在地板表面并使其“浸透”。輕拭上完蠟后,讓地板充分吸收,完全干透后,用干的軟布在地板上來(lái)回擦拭或用拋光設(shè)備,直到平滑透亮為止。

石材翻新

近年來(lái)由于自然環(huán)境的惡化,塵埃、工業(yè)廢氣、汽機(jī)車(chē)廢氣、酸雨以及其他的污染物,對(duì)建筑上所使用的石材極易造成污染。建筑石材一旦被污染后,清洗非常不易。如果使用不良的清洗劑,強(qiáng)行將污斑去除,極易傷害石材,加速石材的劣化。一棟現(xiàn)代化的大樓,除了完善的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)之外,整個(gè)外觀的維護(hù)也不容忽視。國(guó)內(nèi)石材應(yīng)用于建筑之內(nèi)外墻裝飾日漸普遍,對(duì)于石材的養(yǎng)護(hù)工程也日漸引起建筑設(shè)計(jì)師、建筑公司及業(yè)主三方面的重視。

一般來(lái)說(shuō)經(jīng)常碰到的問(wèn)題有:石材外墻滲水、白華、銹斑、污斑、水斑、油斑、施工材料的污染、風(fēng)化、老化,以及人員出入造成光澤磨損等等。針對(duì)上述問(wèn)題,本公司提供下列數(shù)種及預(yù)防的養(yǎng)護(hù)工法,供您參考。

一、石材外墻滲水及污染的處理:

由于大樓位居要樞,相對(duì)地污染也特別嚴(yán)重。由于石材本身具有毛細(xì)孔及吸水性,空氣污染,灰塵加上空氣中的酸氣,汽機(jī)車(chē)的廢氣等,日積月累地附著于石材表面,當(dāng)下雨的時(shí)候,酸雨會(huì)加速這些污染對(duì)石材的侵蝕且吸附在石材的毛細(xì)孔內(nèi),造成不易清洗的污斑,尤其對(duì)于火燒面的石材來(lái)說(shuō),這些污染形成的速度更快,且不容易清洗,僅使用市售的清洗劑根本無(wú)法去除這些污染;若是光面的石材,這些光澤很快就被侵蝕掉。因此,要去除這些污染,可以使用 石材專(zhuān)用清洗劑,石材專(zhuān)用的清洗劑可以將滲入毛細(xì)孔內(nèi)的污染完全去除,且不會(huì)傷害石材。如果要防止石材再一次被污染的話(huà),可于石材清洗干凈后,在石材表面干燥的情形下,再作一道防護(hù)處理的工作,這種性的防護(hù)劑常用的有 多功能防護(hù)劑, 防護(hù)劑可以滲入石材內(nèi)部,形成一道防護(hù)層。

外墻污染的事前防護(hù)處理:一般來(lái)說(shuō),石材的外墻均有相當(dāng)之高度,一旦造成污染后再來(lái)清洗,施工極為不便。如果事前能做好防護(hù)處理的話(huà),完工后便沒(méi)有污染上的問(wèn)題,日常的清洗工作也只需用清水擦拭即可,而且施工前的防護(hù)處理成本較低、施工較容易、比較經(jīng)石材防護(hù)劑,這種革命性的突破了以往防護(hù)處理費(fèi)時(shí)費(fèi)力的困擾,目前這種工法在國(guó)外已被廣泛應(yīng)用在石材工程上。

二、水斑之處理預(yù)防:

石材完工后,經(jīng)過(guò)很長(zhǎng)的時(shí)間都不會(huì)干而始終留有濕濕的痕跡在表面上,這就是俗稱(chēng)的水斑。要去除水斑,可以說(shuō)是非常困難的事,因?yàn)樗叩男纬煞浅?fù)雜,其中包括有水泥、酸雨、白華、砂質(zhì)不良、以及石材吸自地下的污染,這些污染造成石材本身的變質(zhì),這種變了質(zhì)的石材相當(dāng)不容易清理干凈,所以對(duì)水斑而言,方法就是預(yù)防。要預(yù)防水斑的形成可在施工前使用多功能防護(hù)劑或?qū)S檬姆雷o(hù)劑。施工前,對(duì)石材作防護(hù)處理,即可有效避免水斑的形成,同時(shí)可達(dá)到良好的防污效果。

三、白華的處理:

我們常看到有一些白色的結(jié)晶物從石材的接縫里流出來(lái),這就是俗稱(chēng)的“白華”(泛堿)。白華分為兩種,一種是“一次白華”,一種是“二次白華”?!耙淮伟兹A”的成因是施工時(shí),水泥砂漿產(chǎn)生化學(xué)變化形成氫氧化鈣,從石材的接縫里冒出來(lái)或是從石材本身的紋路、毛細(xì)孔處冒出來(lái),與空氣中的二氧化碳結(jié)合形成白色的結(jié)晶物;“二次白華”主要是由于雨水滲入石材內(nèi)部與水泥砂漿接觸,產(chǎn)生化學(xué)變化而形成白華。這兩種強(qiáng)力清除劑來(lái)去除。一般來(lái)說(shuō),要事后補(bǔ)救并防止白華再生須從多方面著手。首先要防止外部的污染即雨水的滲入,這可以從石材表面作防護(hù)處理及加強(qiáng)填縫部分的防水功能來(lái)著手,只要外面的水分不再滲入石材,而石材內(nèi)也無(wú)水分的話(huà),白華即無(wú)法再生。

四、銹斑的處理:

銹斑的成因一般可以分為兩種:一種銹斑的成因是來(lái)自石材本身所含的鐵份。一般來(lái)說(shuō),每一種石材本身多少都含有鐵的成份,當(dāng)雨水與石材中的鐵份接觸以后,就會(huì)慢慢形成銹斑,這種銹斑較不易清除,須要花較長(zhǎng)的時(shí)間來(lái)處理,使用強(qiáng)力清除劑,可以有效清除銹斑而且不傷害石材,要避免使用工業(yè)用雙氧水或其他腐蝕性的強(qiáng)酸,否則會(huì)弄巧成拙。重要的是如何防止銹斑的再生,有效的方法是除銹后隨即作防護(hù)處理,以杜絕水分再滲入石材內(nèi)部,免除銹斑的再生。第二種銹斑是外來(lái)的,例如加工時(shí)殘留的的鋼砂或施工時(shí)的鐵器,裝潢的金屬器件等等,這種銹斑較易清除,所使用的清洗劑也與前者相同。一般來(lái)說(shuō)石材產(chǎn)生銹斑以后要完全清除是相當(dāng)不容易的。所以石材安裝前作防護(hù)處理又比完工后再作防護(hù)處理好些,因?yàn)橥旯ず笸鈮Χ加邢喈?dāng)?shù)母叨?,施工不易,而且石材安裝的過(guò)程中也會(huì)有接觸酸雨的可能,所以施工前做防護(hù)是好的,即可防銹又可防污。

五、污斑的處理:

石材表面所形成的污斑來(lái)源很多。有些是來(lái)自環(huán)境的污染造成的,有些是施工時(shí)使用不當(dāng)?shù)氖┕げ牧匣虿涣嫉墓しㄔ斐傻模话愠R?jiàn)的情形有石材發(fā)黃、變色、殘余水泥渣、快干膠、接著劑、膠布、木材色素等;另一種污染則是人為造成的,如茶漬、可樂(lè)、咖啡、醬油等,各種不同的污斑只要選擇適當(dāng)?shù)氖膶?zhuān)用清洗劑均可以有效地去除。要防止石材被污染,有效的方法是作石材防護(hù)處理,尤其是石材安裝前作防護(hù)處理,更可以有效避免施工不當(dāng)或裝潢時(shí)所造成的污染,或至少在新完工時(shí)先作防護(hù)處理,這樣可以避免大樓啟用后養(yǎng)護(hù)施工的不便。

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